Le Fonds de placement immobilier Cominar a vu ses profits et ses revenus grimper, respectivement, de 12,3 pour cent et 11,4 pour cent au troisième trimestre comparativement au troisième trimestre de l'an dernier.
Pour la période de trois mois terminée le 30 septembre dernier, Cominar a enregistré un bénéfice net de 8,9 millions $, ou 16 cents par part, contre un bénéfice net de 7,9 millions $, ou 17 cents par part, un an auparavant. La baisse du bénéfice par part est attribuable à l'effet dilutif des récentes émissions de parts de la compagnie. Au cours du troisième trimestre de 2009, Cominar a notamment conclu une émission de parts pour un produit de 57,5 millions $.
Le bénéfice distribuable s'est chiffré à 21,6 millions $, en hausse de 8,7 pour cent par rapport à celui du troisième trimestre de 2008.
Les revenus d'exploitation de l'entreprise se sont, pour leur part, établis à 63,1 millions $, contre 56,7 millions $ au trimestre correspondant de l'exercice précédent. Cette hausse résulte principalement de la contribution des acquisitions d'immeubles à bureaux et industriels et polyvalents et des développements complétés en 2008 et 2009, a expliqué l'entreprise jeudi, en dévoilant ses résultats trimestriels.
Par ailleurs, au troisième trimestre, les taux d'occupation des secteurs bureaux et commercial de Cominar se sont élevés à 94,3 pour cent et 96,9 pour cent respectivement, par rapport à 94,5 pour cent et 97,1 pour cent au 31 décembre 2008.
Le taux d'occupation de son secteur industriel et polyvalent s'est établi à 92,8 pour cent, comparativement à 94,0 pour cent au 31 décembre 2008. Au 30 septembre 2009, le taux d'occupation du portefeuille de l'entreprise s'est établi à 93,8 pour cent.
En outre, à la fin du troisième trimestre, l'équipe de location avait renouvelé 59,4 pour cent des baux venant à échéance en 2009 et signé de nouveaux baux représentant une superficie de 0,5 million de pieds carrés.
Le Fonds de placement immobilier Cominar est le plus important propriétaire d'immeubles commerciaux au Québec. Il détient et gère un portefeuille de 215 immeubles dont 38 immeubles à bureaux, 38 immeubles commerciaux et 139 immeubles à caractère industriel et polyvalent, qui couvrent au total plus de 18,5 millions de pieds carrés dans les agglomérations de Québec, Montréal et Ottawa.
