Pas pressé de relever la distribution

La fiducie avait pris l'habitude de relever régulièrement le montant de la distribution versée à ses détenteurs de parts, jusqu'à ce que la crise de 2008 renverse cette tendance. Elle n'a pas bougé à ce chapitre depuis le retour au calme, fait remarquer son patron.

«La pire chose serait de faire fluctuer d'un mois à l'autre le montant distribué par part.»

La cible reste de donner aux investisseurs 90 % du bénéfice distribuable. Ce ratio se situait à 92,3 % pour le trimestre terminé le 31 mars 2014.

En attendant que l'action de Cominar obtienne une meilleure valorisation en Bourse, les investisseurs sont bien récompensés pour leur patience avec un taux de rendement de la distribution de 7,5 %, croit Jonathan Kelcher, de la TD.

Quelques immeubles du portefeuille de Cominar

Place de la Cité, Québec

3400, rue Jean-Béraud, Laval

2107-2137, boul. Curé-Labelle, Laval

Les réflexions de Michel Dallaire sur...

la vision

«On n'achète pas des pieds carrés pour des pieds carrés. Il faut acquérir le bon immeuble dans le bon marché. Il faut être capable de le relouer si le locataire disparaît.»

les relations

«On ne fait pas affaires avec des compagnies ou une banque, mais avec des personnes. En business, ce sont les contacts, les bonnes relations avec les individus qui permettent de s'épanouir.»

la passion

«J'adore faire du développement immobilier. Ce sont mes racines. Bâtir me passionne plus qu'acheter, c'est clair. Par contre, ça prend plus de temps, et Cominar ne serait pas ce qu'elle est sans ses acquisitions. Laisser une oeuvre comme cet immeuble-ci [édifice en photo ci-bas] qui durera plus que ma propre vie, c'est comme créer pour un artiste. J'en suis fier, et ce n'est pas de la fierté mal placée.»

la philanthropie

«Les leaders d'affaires ont le devoir de produire des bénéfices pour leurs actionnaires et aussi le devoir de redonner à leur communauté.»