La nouvelle consommation de masse
La classe moyenne connaît une forte expansion dans ce pays. Environ la moitié des 200 millions de Brésiliens vivent désormais avec des revenus se situant entre 1 116 et 4 807 réaux par mois, soit 650 à 2 800 $. « On a de nouveaux consommateurs tous les jours dans nos centres commerciaux, à la recherche de biens durables », dit le responsable des marchés émergents.
Pour bien profiter du contexte, Ivanhoé Cambridge prend des participations supplémentaires dans des centres commerciaux de plusieurs grandes villes du pays. Au centre Pantanal Shopping, à Cuiaba, près de la Bolivie, Ancar Ivanhoé double sa participation, qui atteint maintenant 20 % de propriété.
Ivanhoé Cambridge est présente au Brésil depuis 2006. La filiale de la Caisse y compte des investissements totalisant environ 800 millions, avant les nouveaux investissements dévoilés aujourd’hui par Les Affaires.
Saisir les occasions
« On a de grandes ambitions pour consolider notre position », dit Claude Sirois. Ivanhoé Cambridge investira 400 millions supplémentaires à court terme en fonction des « occasions qui vont se présenter ».
En décembre, Ancar Ivanhoé a déjà fait passer de 51 à 75,5 % sa participation dans le centre commercial Botafogo, à deux pas de la plage, à Rio de Janeiro. L’Office d’investissement du Régime de pensions du Canada avait du même coup acquis une participation de 24,5 % dans la propriété. Le vendeur des parts est une autre entreprise à intérêts canadiens, Brookfield Brasil Shopping Centers.
