Immobilier résidentiel : la correction attendra

Publié le 03/10/2011 à 16:54, mis à jour le 04/10/2011 à 07:54

Immobilier résidentiel : la correction attendra

Publié le 03/10/2011 à 16:54, mis à jour le 04/10/2011 à 07:54

Par Stéphane Rolland

Photo : Benjamin Nantel

La construction de nouvelles habitations restera supérieure au nombre de ménages créés, selon une étude économique de l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ). Malgré cet écart, le rythme de croisière ne devrait pas être perturbé.

L’APCHQ anticipe la mise en chantier de 47 300 unités en 2011 et de 45 600 unités en 2012. C’est moins qu’en 2010 (51 363), mais c’est toujours plus que la création de ménages prévue par l’Institut de la statistique du Québec (ISQ).

L’organisme public prévoit la création de 40 600 ménages par année en moyenne de 2011 à 2015. «Dans tout exercice de prévision, il est par contre difficile de déterminer le point de retournement, peut-on lire dans l’étude de l’APCHQ. Mais pour l’instant, puisque la plupart des indicateurs demeurent favorables, nous retenons un scénario optimiste pour l’ensemble de 2012.»

L’écart entre la création de ménage et la construction d’habitation devra inévitablement se résorber, avaient affirmé des experts au journal Les Affaires dans un texte paru en février. La bonne vigueur du secteur de l’immobilier permet d’espérer que l’écart favorable se maintiendra jusqu’en 2012, selon l’étude de l’APCHQ.

Jusqu’à maintenant, les inventaires ne permettent pas de déceler une correction plus importante, souligne le rapport qui se fie aux données les plus récentes, soit celles de juillet. La création d’emplois et la baisse du chômage offrent aussi un contexte favorable, écrit-on.

 

 

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