Photo: Bloomberg

Le ministre fédéral des Finances Joe Oliver a affirmé qu’il surveillera de près la décision de la Banque de Montréal de réduire de façon musclée son taux hypothécaire de cinq ans.

«Notre gouvernement a pris des décisions dans le passé afin de réduire l’endettement des ménages et l’exposition du gouvernement au marché immobilier. Nous allons continuer de surveiller le marché de près», rapporte le Globe & Mail.

La Banque de Montréal a réduit un de ses taux hypothécaires à un niveau qui a déjà suscité l'inquiétude de l'ancien ministre des Finances, Jim Flaherty, l'an dernier.

L'institution offre maintenant un taux fixe pour un terme de cinq ans à 2,99 %, comparativement à 3,49 % auparavant.

BMO est la première grande banque à abaisser un tel taux sous les 3% sur cinq ans.

Jim Flaherty avait signifié en mars 2013 sa désapprobation à la banque. À ce moment, il craignait qu'un taux aussi bas nuise à sa tentative visant à ralentir l'allure du marché du logement.

M. Flaherty a quitté son poste de ministre fédéral des Finances, la semaine dernière, après avoir annoncé sa démission au début du mois.

D'autres offensives

Interrogé par le quotidien torontois sur le fait que cette baisse de taux coïncide avec le départ de monsieur Falherty, le porte-parole de BMO, Paul Deegan, a affirmé que c'était plutôt pour profiter de «la période la plus occupée au niveau des ventes de maisons». 

D'autres banques canadiennes ont récemment réduit leurs taux. La Banque TD a abaissé son taux fixe pour un prêt de quatre ans à 2,97% au début du mois. La Banque Scotia a quant à elle proposé un taux pour un terme de quatre ans à 2,94%.

Selon le site d’agrégation des taux hypothécaires ratehub.ca, Desjardins et la Banque Nationale proposent encore un taux de 3,49% pour une hypothèque 5 ans fermée.

À lire sur le sujet: Les banques se retiennent de baisser leurs taux hypothécaires