Blogue.
Juste un petit charabia d’idées dans cet article blogue.
1- Le nombre de nouvelles maisons vendues en février a encore baissé, atteignant un bas depuis que les données existent (années 60 je crois). Notez aussi que la population a beaucoup augmenté depuis ce temps alors ce bas niveau est encore plus significatif.
Ça démontre que le marché est beaucoup pire que ce que les autorités pensaient. C’est en même temps une bonne chose car ça va réduire l’inventaire de maisons à vendre.
"This just in (1hr après l'autre):
Companies:Bank of America Corporation.Ieva M. Augstums, AP Business Writer, On Wednesday March 24, 2010, 11:40 am
CHARLOTTE, N.C. (AP) -- Bank of America is taking a major step to help some of its most troubled mortgage borrowers. The bank says it will forgive up to 30 percent of some customers' loan principal.
The bank has said Wednesday it will start forgiving principal for homeowners who owe more than 120 percent of their home's value.
The plan, to begin in May, is among the first by a U.S. mortgage lender that takes a systematic approach to reducing mortgage principal when home values drop well below the amount owed. The effort is aimed at preventing foreclosures.
2- Adam Smith le père du capitalisme qui en fait ne l’a pas inventé mais seulement décrit, avait une définition de profit qui n’est pas enseignée dans les universités. Elle n’apparait pas non plus dans certains livres qui résument l’énorme livre « wealth of nations » qui est vu comme le premier livre sur le capitalisme.
Le profit pour Adam Smith est ce qu’il reste des revenus (vente) après avoir payé toutes les dépenses, les employées, les bailleurs de fonds (intérêts et capital sur la dette et autres financements), après avoir mis de côté ou utilisé des fonds pour maintenir les opérations en bon état et suffisantes pour les besoins de croissance, et après avoir « réparé » l’environnement du mieux possible.
En fait, la définition de profit de Adam Smith est probablement celle du développement durable. Nous ne calculerons pas le ratio cours bénéfice avec des profits car le Dow serait à peu près à 400 (cible ultime du Elliott Wave Theory de Robert Prechter).
3- Et de cette idée, je réitère mon idée que ce n’est pas le système capitaliste qui est mauvais. C’est plutôt la manière dont il est géré. C’est comme avoir une voiture avec le meilleur système de freinage et rouler à 160 Km/H sur métropolitain … Si l’automobiliste ne réussit pas à freiner devant un des innombrables bouchons de cette « autoroute », il ne fait pas blâmer le système de freinage.
4- Et en parlant de gestion du risque … je dois dire que je n’ai rien contre la spéculation. Je n’ai jamais rien eu contre la spéculation. Je refuse d’en faire pour mes clients, mais je suis conscient qu’il soit nécessaire qu’il y ait des spéculateurs. Le problème est que plusieurs spéculent sans le savoir. Et ça, c’est encore plus risqué que de spéculer en connaissance de cause.
Il n’y a d’ailleurs pas de définition exacte de spéculation … Pour moi la spéculation réside en l’absence de facteurs de cause à effet identifiable, au moins après le fait. Lorsque la chance est le seul facteur identifiable, lorsqu’il s’agit d’un processus aléatoire qui ne permet pas d’expliquer la raison du résultat, alors il y apure spéculation.
Paul Dontigny Jr, M.Sc., CFA (Voir ci-dessous)
Dans la nouvelle "This just in" ci-dessus, je me demandais qui prendra les pertes et pourquoi Bank of America posait ce geste. Il semle que ce ne soit pas de la charité :
"This just in" 2iè partie :
BOSTON (AP) -- The Massachusetts attorney general's office has announced a $3 billion settlement with mortgage lender Countrywide Financial Corp.
The settlement filed Wednesday in Suffolk Superior Court expands on an agreement that Countrywide reached with the attorneys general in 43 states and the District of Columbia.
Attorney General Martha Coakley alleged that Countrywide engaged in unfair lending practices by marketing some products without accounting for borrowers' ability to pay.
The settlement allows for principal forgiveness for some delinquent borrowers that Coakley says will help thousands of families stay in their homes and put them on the road to financial recovery.
Countrywide is now owned by Bank of America. The bank says in a statement that the settlement protects borrowers and the lender.
