[Photo : Bloomberg]
Les taux hypothécaires devraient demeurer faibles pour plusieurs moisencore, selon Desjardins Études économiques, qui ne s’attend pas à une hausse significative avant le début de 2013.
Dans ses plus récentes prévisions concernant les taux de détail (taux préférentiel, taux hypothécaire, épargne à terme), la coopérative financière n’augmente pas ses fourchettes de prévisions avant le premier trimestre l’an prochain.
« Les problèmes persistants de l’économie mondiale et les politiques monétaires très accommodantes limiteront fortement le potentiel de hausse des taux de détail au cours des prochains trimestres », écrit Desjardins.
Une légère baisse des taux pourrait même survenir si la pression reste forte pour les taux obligataires sur les marchés.
Desjardins constate d’ailleurs que cette faiblesse des taux obligataires a fait diminuer de 0,2 point de pourcentage les taux affichés sur les hypothèques de deux ans et de 0,1 point de pourcentage sur l’épargne à terme dernièrement
La tension toujours élevée en Europe face à la dette des États et les efforts des banques centrales pour relancer l’économie vont continuer de tirer vers le bas les taux d’intérêt, pour les pays qui ne sont pas plombés par leurs finances publiques.
Selon Desjardins, la fourchette des taux hypothécaires d’un an restera entre 2,85 et 3,35 % d’ici la fin de l’année, pour augmenter entre 2,95 et 3,45 % au début de l’an prochain. À la fin de 2013, ces taux pourraient grimper entre 3,5 et 4 %.
Pour les taux hypothécaires de cinq ans, la fourchette de prévisions passe de 4,9-5,4 % au quatrième trimestre 2012, à 5,15-5,65 % d’ici la fin de 2013.
