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Le nombre de transactions dans le secteur de l’immobilier résidentiel a atteint un sommet en novembre, selon les données du système MLS compilées par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).
Sur l’île, les 1 370 transactions enregistrées ont dépassé de 1 % le précédent record établi en novembre 2009.
La région métropolitaine a toutefois fait moins bien avec un recul de 5%, mais une progression de 2% depuis le début de l’année. Laval s’est toutefois démarquée avec une croissance de 3% du nombre de transactions par rapport au mois de novembre 2009.
« Le marché immobilier dans la région de Montréal a connu un bon mois de novembre, indique dans un communiqué Patrick Juanéda, président du conseil d'administration de la CIGM. Il est vrai que les ventes MLS étaient en baisse pour un septième mois consécutif, mais la baisse était beaucoup moins importante que celles enregistrées au cours des derniers mois. »
Les prix des propriétés, quant à eux, continuent de croître. Le prix médian des maisons unifamiliales, des plex et des copropriétés a augmenté de 7% entre les mois de novembre 2009 et 2010. Dans la région de Montréal, le prix médian de l'unifamiliale s'est fixé à 260 750 $, celui des copropriétés à 218 000 $ et celui des plex à 385 000 $.
« La hausse des prix est une bonne nouvelle pour les vendeurs, car elle leur démontre que l'immobilier demeure un bon investissement, affirme M. Juanéda. De plus, les délais de vente étaient toujours en baisse en novembre, ce qui est encourageant pour les vendeurs.»
