Bell déménage son siège social à l'île des Soeurs dans un campus LEED. La société Rogers, en recherche de locaux à Montréal, cherche du LEED. Nos gouvernements canadiens et québécois se sont également mis au vert. La norme américaine Leadership in Energy and Environmental Design est une certification écologique décernée aux bâtiments qui minimisent les impacts sur l'environnement en étant efficaces sur le plan énergétique. La plus importante source d'émissions de gaz à effet de serre provient des bâtiments, loin devant le secteur du transport, rappele Olivier Legault, architecte de chez Béïque, Legault, Thuot. Attendez-vous à voir les locataires d'envergure exiger de plus en en plus du LEED quand vient le temps de se reloger, nous disent les experts à qui nous avons parlés. Hors du LEED, point de salut " L'an dernier, ni les locataires ni les courtiers ne parlaient de LEED, selon nos agents de location, dit Michel Cyr, vice-président Développement et construction de SITQ. Le propriétaire projette de construire le 900, De Maisonneuve Ouest, un édifice de bureaux de prestige au centre-ville de Montréal. " Aujourd'hui, si nous n'étions pas LEED, nous aurions un désavantage concurrentiel", soutient-il. La norme LEED va-t-elle devenir un préalable pour les grands utilisateurs ?" Je crois qu'on va dans cette direction", dit Jean Laurin, président et chef de la direction du courtier GVA Devencore, qui représente uniquement des locataires. Synonyme de confort Pour Guy Favreau, architecte, Vice-Président - Architecture, chez Ædifica, la norme LEED permet non seulement à l'occupant de minimiser l'impact de ses activités sur l'environnement, mais elle assure un cadre de travail de qualité à ses employés." Un bâtiment LEED est aussi un bâtiment bien éclairé, correctement ventilé, où les politiques de gestion et d'entretien minimisent l'utilisation de produits chimiques. Des valeurs associées au confort de l'occupant", souligne l'architecte actif au Technopôle Angus. Bien logé, le locataire de bureaux dispose ainsi d'un atout de taille pour conserver ses employés de talent, la principale matière première de toute entreprise de services."