Ainsi, la crise de l’immobilier aux Etats-Unis devrait durer plus longtemps que prévu, avec des prix qui devraient poursuivre leur baisse durant toute l’année 2010, selon une note des analystes du FMI destinée à une rencontre préparatoire du sommet du G20, laquelle a eu lieu à Londres les 31 janvier et 1er février.
«Le recul du marché immobilier aux Etats-Unis et ailleurs pourrait être plus profond qu'envisagé au départ. Aux Etats-Unis, en particulier, il y a un risque d'une correction plus profonde et plus longue», indique la note.
Pourquoi une telle crainte? Essentiellement parce que «le marché du travail se détériore encore, les contraintes sur le financement hypothécaires et les saisies augmentent brutalement, alors que le problème de la baisse de valeur des logements couverts par une hypothèque s'aggrave».
«Les prix des logements pourraient continuer à baisser fortement tout au long de 2010, minant le rétablissement des marchés financiers et contribuant à entretenir la spirale négative qui touche l'économie réelle», poursuit la note.
«Il y a des risques que la baisse des prix de l'immobilier puisse s'aggraver dans les autres économies développées et aussi s'étendre à un nombre plus élevé de pays, en particulier si la disponibilité du crédit immobilier s'amoindrit du fait des ajustements dans le secteur financier».
En savoir plus :
Consultez la note intégrale du FMI (PDF).
