Ivanhoé Cambridge vient d’annoncer un investissement de 18 M$ pour la première phase de réaménagement du centre commercial Laurier, à Québec. Au menu, la construction d’un nouvel espace «événements», et l’ajout de 5 000 pi2 dans l’espace restauration. Les travaux débuteront dès cet été et devraient s’achever à la fin 2016.
Lors de la 2e phase, les travaux devraient permettre de rénover les entrées et le décor des aires communes, a appris Les Affaires.
Attirer les locataires
Avec les Mexx, Target, Future Shop et autres qui tombent l’un après l’autre, il s’agit là d’une façon d’attirer les locataires.
«[Ces investissements] démontrent aux bannières que le propriétaire à son centre [commercial] à cœur», explique Alain Roy, directeur général du Groupe Altus à Québec, une firme de services-conseils en immobilier.
«À terme, peut-être que les superficies des boutiques vont diminuer, ajoute-t-il, mais il y aura toujours un marché pour les centres d’achats importants, les destinations. Ceux qui connaitront peut-être le plus de difficultés, ce sont les centres intermédiaires.»
Les Place Versailles [Montréal] ou centre Fleur de Lys [Québec], par exemple.
«Nous voulons redynamiser nos « mails », affirme Jean Landry, vice-président centres commerciaux Québec pour Ivanhoé Cambridge. « Je ne vous cache pas que la fermeture de Future Shop, ce n’était pas prévu. Mais à 95% de taux d’occupation au centre Laurier, ça va très bien. Quant au commerce électronique, c’est plus une vitrine, du butinage. La brique et le mortier, ça va toujours rester.»
Les travaux
