Le «white box» (boîte blanche) est une copropriété dont l'aménagement intérieur n'est pas été terminé. Cela permet ainsi aux acheteurs de choisir les différents appareils, les planchers et les couleurs, gagne en popularité dans certains des marchés immobiliers les plus malmenés aux États-Unis, comme Las Vegas.
L'avantage d'une telle propriété réside généralement dans la réduction des coûts. Plutôt que de devoir acheter une copropriété complètement aménagée avec des comptoirs de cuisine en granit, des parquets en bois franc et des appareils en acier inoxydable, l'acheteur peut choisir des matériaux et des appareils plus économiques ou encore opter pour le bricolage.
De plus, l'idée de personnaliser sa copropriété, plutôt que d'acheter une «copie» de celle de son voisin, plaît également aux acheteurs.
Le phénomène «white box» n'est pas encore présent au Canada, mais cela ne signifie pas qu'il n'y aura pas de demande pour ce genre de copropriété, estime un expert.
Le directeur du département marketing stratégique du promoteur immobilier torontois Tridel Corp, Michael Mann, croit que des copropriétés avec moins d'attraits seront bientôt proposées. Selon lui, les prix des ressources et les taux d'intérêt à la hausse forceront les acheteurs à sélectionner moins d'options luxueuses.
Un nouveau type de copropriété au Canada?
Publié le 24/06/2009 à 00:00
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