[Photo : Bloomberg]
Les banques canadiennes ont beau être considérées parmi les plus sûres du monde selon le Forum économique mondial, elles ne sont pas à l’abri d’un effondrement causé par une chute des prix de l’immobilier résidentiel, selon l’organisme supervisant les institutions financières du pays.
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Les crises précédentes dans le secteur financier canadien ont été causées par des mauvais prêts hypothécaires et une forte dépréciation de la valeur des maisons. Ces conditions peuvent encore survenir, a affirmé Vlasios Melessanakis, directeur au développement des politiques au Bureau du surintendant des institutions financières, dans des documents obtenus par Bloomberg en vertu de la Loi sur l’accès à l’information.
La dernière crise du genre au Canada est survenue en 1996.
«Le Canada n’est pas immunisé», a-t-il écrit le 21 mars dernier dans une note interne répondant à une publication web sur le secteur hypothécaire. «Ce n’est pas parce que rien n’est arrivé en 2008 (NDLR Une crise surtout centrée sur le secteur résidentiel américain) que le Canada est à l’abri d’une correction dans le marché résidentiel.»
Ces commentaires soulignent les tensions entre les autorités et les prêteurs hypothécaires dans un marché immobilier en plein essor et qui alimente les profits des banques.
