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Les courtiers immobiliers indépendants insistent : ils ne peuvent pas inscrire les propriétés de leurs clients sur le Service inter-agences (SIA/MLS) sans devoir offrir en même temps tous les services de courtage. Et ce, malgré la récente entente intervenue entre le Bureau de la concurrence et l’Association canadienne de l’immeuble.
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« La confusion règne, chez les courtiers comme chez les consommateurs », dit Yvon Poirier, président du Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec (RCIIQ). Il demande aux organismes responsables de l’encadrement du courtage immobilier de lancer une campagne d’information pour remettre les pendules à l’heure.
En principe, l’accord entre le Bureau de la concurrence et l’Agence canadienne de l’immeuble vise à permettre aux courtiers immobiliers du Canada d’inscrire des maisons dans le SIA sans offrir tous les services. Ainsi, les consommateurs pourraient voir leur propriété inscrite dans ce site Internet sans payer aussi pour la représentation auprès d’autres agents et la rédaction de promesses d’achat, par exemple.
Mais au Québec, la Loi sur le courtage immobilier oblige les agents à représenter leurs clients, du début à la fin du processus de vente. « La rédaction des contrats et des promesses d’achat, ça fait partie des choses qui doivent être faites par les courtiers », dit Yvon Poirier.
