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Le marché de la revente résidentielle au Québec s'annonce plus morose pour 2011 et 2012 selon l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) qui a revu à la baisse ses prévisions aujourd'hui.
L'organisme entrevoit une baisse de 3,8 % du nombre de transactions immobilières cette année par rapport à l'an dernier, ou 77 000 reventes, selon les plus récentes données publiées ce matin. Au mois de mai, l'ACI anticipait 78 000 ventes pour 2011, ce qui représentait déjà un repli de 2,6 % par rapport à l'an dernier.
Pour 2012, l'association entrevoit maintenant une progression de 0,1 %, ou 77 050 transactions. Cela se compare aux prévisions du mois de mai, qui tablaient sur 80 000 transactions en 2012, ce qui aurait représenté une hausse de 2,6 %.
À l'échelle nationale, l'ACI a fait passer sa prévision pour 2011 d'un recul des ventes de 1,3 % à une hausse de 0,9 % (une révision de 441 000 à 450 800 ventes). En 2012, l'organisme anticipe maintenant un repli de 0,7 % (447 700 ventes), après avoir prévu une progression des ventes de 2,6 % (452 500 ventes).
« Bien qu’on ait envisagé d’augmenter les taux d’intérêt, cela ne s’est pas concrétisé », affirme Gary Morse, le président de l’ACI. « En fait, les taux d’intérêt hypothécaires ont baissé, et on s’attend maintenant qu’ils demeurent inchangés d’ici la fin de l’année et en 2012. C’est une excellente occasion de s’acheter un bien immobilier et profiter des taux très favorables. »
Le niveau des ventes prévues pour cette année et l'an prochain demeure aligné avec la moyenne des dix dernières années, qui se situe tout juste au-dessus de 450 000 ventes, précise l'ACI.
