Jolina, copropriétaire de la tour CIBC, a refusé de remplir notre questionnaire. [Ph. : G. Delisle]
Curieusement, deux grandes caisses de retraite du secteur public ont refusé de nous faire parvenir l'information demandée sur leurs propriétés situées au Québec. C'est le cas de l'Office d'investissement des régimes de pensions du secteur public fédéral (Investissements PSP), propriétaire notamment de la Place Bonaventure. Après une demande d'accès à l'information, son avocat a invoqué une exception à la loi concernant les investissements stratégiques des sociétés d'État pour ne pas diffuser l'information. C'est le cas également de la British Columbia Investment Management Corp., qui vient de vendre la tour CIBC à la famille Saputo et ses partenaires. La caisse de retraite des fonctionnaires de la Colombie-Britannique a invoqué les mêmes raisons que PSP.
Dans le secteur privé, des entreprises ont aussi refusé de nous communiquer l'information demandée. C'est le cas de Jolina Capital, la société immobilière des Saputo, mais également du groupe Petra, leur partenaire dans plusieurs investissements immobiliers, comme les tours de la Bourse et CIBC. Le groupe El-Ad, établi à New York, n'a pas répondu à nos appels non plus.
Pour établir le classement des plus grands propriétaires immobiliers, le service de recherche du journal Les Affaires a demandé aux principaux propriétaires immobiliers du Québec de remplir un formulaire. Leurs réponses se retrouvent dans les tableaux présentés dans ces pages.
Certains renseignements manquants ont été trouvés dans les rapports annuels des sociétés ou, au besoin, en s'adressant aux personnes responsables.
La majorité des grands promoteurs immobiliers du Québec ont collaboré, mais quelques-uns ont choisi de ne pas le faire.
