Sur ces 400 milliards, 75 milliards de dollars américains devront revenir aux propriétaires immobiliers ayant du mal à rembourser leur emprunt.
Le Trésor souligne par voie de communiqué que les deux organismes, placés sous tutelle de l'Etat en septembre, sont «essentiels pour le fonctionnement du système de financement de l'immobilier» et jouent «un rôle central pour rendre les taux hypothécaires abordables et maintenir la stabilité et la fluidité du marché hypothécaire».
L’an dernier, les trois quarts des nouveaux prêts immobiliers ont été financés ou garantis par Fannie Mae ou Freddie Mac.
Par cette décision, le gouvernement Obama entend soutenir le secteur immobilier américain, lequel est en grande partie responsable de la crise économique qui sévit maintenant un peu partout dans le monde.
La pire performance en un demi-siècle
Cet appui survient alors que le secteur immobilier américain est au bord du gouffre : ce matin, on a appris que les mises en chantier et le nombre de permis de construire n’ont jamais été aussi bas qu’en janvier dernier aux Etats-Unis.
De fait, les mises en chantier sont tombées à 466 000 en rythme annuel, soit 16,8% de moins qu'en décembre, et très nettement moins que les prévisions d’analystes américains, qui tablaient sur 530 000.
Quant au nombre de permis de construire, il a été de 521 000 en rythme annuel, soit 4,8% de moins que le mois précédent, ce qui est sous le niveau prévu par la plupart des analystes (530 000, là aussi).
Avec AFP.
400 G$ US à Fannie Mae et Freddie Mac
Publié le 18/02/2009 à 00:00
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