La société de placement immobilier RioCan, le plus important propriétaire canadien de centres commerciaux, s'attend à une croissance soutenue, mais envisage de ralentir le rythme de ses acquisitions en 2012 en raison de prix plus élevés, a déclaré lundi le chef de la direction Edward Sonshine.
La compagnie a vu son bénéfice tripler au troisième trimestre, en vertu des nombreuses acquisitions.
L'entreprise torontoise a affiché un bénéfice de 168 millions $, ou 63 cents par part, contre 56 millions $ ou 23 cents par part l'an dernier.
Ses revenus trimestriels de location ont atteint 236 millions $, comparativement à 204,8 millions $ l'an dernier.
Les revenus provenant des activités ont avancé de 14 pour cent, à 97 millions $, après s'être élevés à 85 millions $ en 2010.
M. Sonshine a expliqué que RioCan avait effectué des acquisitions pour une somme avoisinant les 2 milliards $ en Amérique du Nord au cours des deux dernières années, à des prix avantageux, en deçà de la valeur des propriétés.
Selon lui, l'entreprise mettra la main sur des propriétés d'une valeur totale d'environ 500 millions $ au Canada et aux États-Unis au cours de l'année 2012. M. Sonshine s'attend toutefois à ce que la croissance soit supérieure à 5 pour cent en 2012.
RioCan a été en mesure de tirer profit des taux d'intérêts historiquement bas pour générer de la croissance avec des acquisitions, du développement, un taux d'occupation accrû et des loyers plus élevés. La compagnie a aussi profité de prix d'achat plus bas dans certaines régions américaines pour prendre de l'expansion.
RioCan possède et gère le plus important portefeuille canadien de centres commerciaux. Elle détient une participation dans 314 centres couvrant plus de 75 millions de pieds carrés. Elle possède aussi une participation de 80 pour cent dans 35 centres commerciaux des États-Unis.
À la Bourse de Toronto, les actions de RioCan (TSX:REI.UN) valaient lundi après-midi 25,05 $, en hausse de 13 cents ou moins d'un pour cent, par rapport à leur précédent cours de clôture.
