Le prix de référence composé pour toutes les propriétés résidentielles de la région métropolitaine de Vancouver était de 1 188 000 $ le mois dernier. (La Presse Canadienne)

VANCOUVER — Les ventes de propriétés résidentielles dans le Grand Vancouver ont augmenté de 15,7% en mai par rapport au même mois l’an dernier, a indiqué vendredi la chambre immobilière de la région.

Le marché du logement de Vancouver montre des signes de réchauffement à l’approche de l’été, a souligné la chambre, alors que les prix ont augmenté pour un sixième mois consécutif.

Les ventes pour le mois se sont dénombrées à 3411, soit 1,4% de moins que la moyenne saisonnière sur 10 ans, qui se situe à 3458 unités.

Le prix de référence composé pour toutes les propriétés résidentielles de la région métropolitaine de Vancouver était de 1 188 000 $ le mois dernier, ce qui représentait une baisse de 5,6% par rapport à celui du mois de mai 2022, mais une hausse de 1,3% par rapport à avril.

Le nombre de nouvelles inscriptions à la vente s’est chiffré à 5661 le mois dernier, ce qui représentait une baisse de 11,5% par rapport à il y a un an et un recul de 4,3% par rapport à la moyenne saisonnière sur 10 ans, qui est de 5917 nouvelles inscriptions.

Andrew Lis, directeur de l’économie et de l’analyse des données de la chambre immobilière, a indiqué dans un communiqué que les prix augmentaient parce qu’il y avait plus d’acheteurs que de vendeurs sur le marché, ce qui limitait l’offre de logements en revente. 

Selon M. Lis, la hausse des ventes en mai, proche des moyennes historiques, a été une «tournure surprenante» dans un contexte de taux d’intérêt plus élevés et de ralentissement des nouvelles inscriptions.

«Si les taux hypothécaires ne freinaient pas autant l’activité du marché en ce moment, je pense que notre marché ressemblerait beaucoup à l’apogée de 2021−22, voire de 2016−17», a-t-il affirmé.