Ivanhoé Cambridge continue de miser sur Silicon Valley. La filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec annonce deux autres investissements totalisant 234 millions de dollars dans deux ensembles résidentiels au pays de Google, d’Apple et de Facebook.
Avec son partenaire Shea Propoerties, Ivanhoé Cambridge construira un nouveau complexe de 648 logements dans deux immeubles haut de gamme, au coût de 171 millions. La construction du projet, baptisé ICS Transit Village, commencera au printemps 2013 et s’achèvera fin 2015.
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« Ce projet jouit d’un emplacement idéal avec de nombreux employeurs d’importance situés à proximité, dont Hitachi, Kaiser Hospital et IBM Research. Il offrira un accès facile au futur campus d’Apple, qui accueillera en 2015 quelque 13 000 employés et dont l’ouverture coïncidera avec la livraison des logements du complexe », mentionne le communiqué qu’à émis Ivanhoé Cambridge.
Acquisition
Ivanhoé Cambridge acquiert aussi le complexe multirésidentiel Kimberly Woods pour 64 millions. Il est situé à proximité des autres immeubles que détient la société dans la région, ce qui lui permettra de mettre ses ressources en commun pour la gesion de ces actifs. En 2011, la filiale de la Caisse a acquis le Park Kiely, un ensemble de 948 logements pour 235 millions de dollars US.
Après la construction du ICS Transit Village, Ivanhoé Cambridge détiendra 2 300 unités dans ce haut lieu des htautes technologies, en plein boom immobilier.
« La région de Silicon Valley continue d’offrir d’excellentes occasions d’investissement dans le secteur résidentiel, mentionne le pdg de la filiale, Daniel Fournier. Les conditions de ce marché, où les perspectives d’emplois sont les plus favorables des États-Unis, nous encouragent fortement à constituer une masse critique importante dans les logements locatifs. De plus, notre collaboration avec Shea Properties s’inscrit dans le type de partenariat que nous souhaitons développer pour poursuivre notre progression aux États-Unis. »
