Le nombre de transactions immobilières conclues dans la région métropolitaine de Montréal en mars 2010 a battu un nouveau record. Photo : lesaffaires.com
Le nombre de transactions immobilières conclues dans la région métropolitaine de Montréal en mars 2010 a dépassé de 12 pour cent le précédent record de ventes pour un mois de mars, établi en 2007, a indiqué vendredi la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) sur la base des données du système SIM.
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Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont dépassé de 38 pour cent le nombre de transactions conclues en mars 2009, un mois affecté par la dernière récession. En comparaison avec mars 2008, soit avant le début de la récession, les ventes ont augmenté de 21 pour cent.
En mars 2010, toutes les catégories de propriété ont dépassé le niveau des ventes atteint en mars 2009. Les plex ont mené le bal avec une hausse des ventes de 44 pour cent, alors que les ventes d'unifamiliales et de copropriétés ont augmenté de respectivement 37 pour cent et 39 pour cent.
Le chef de la direction de la CIGM, Michel Beauséjour, a indiqué par voie de communiqué que les conditions économiques favorables et les faibles taux d'intérêt ont encouragé les locataires à devenir propriétaires. Il a ajouté qu'il est aussi possible de croire que certains consommateurs ont devancé leur achat, prévoyant une éventuelle hausse des taux hypothécaires cet été.
En termes de prix, toutes les catégories de propriété ont enregistré une hausse en mars 2010 comparativement à mars 2009. Le prix médian d'une maison unifamiliale dans la région de Montréal s'est établi à 245 000 $, une croissance de 9 pour cent. La copropriété et les plex ont quant à eux vu leur prix médian augmenter de 10 pour cent, se fixant à respectivement 202 500 $ et 375 000 $.
Par ailleurs, les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de Montréal ont augmenté de 46 pour cent au premier trimestre de 2010 par rapport à la même période l'an dernier et de 10 pour cent par rapport au premier trimestre de 2008.
Au chapitre des prix, la maison unifamiliale a vu son prix médian se fixer à 243 000 $ au premier trimestre de l'année, une hausse de 8 pour cent par rapport au premier trimestre de l'an dernier. La copropriété a aussi enregistré une croissance de 8 pour cent, son prix médian s'étant établi à 200 000 $. Le prix médian des plex, qui s'est fixé à 371 000 $, a connu la progression la plus importante, augmentant de 10 pour cent par rapport aux trois premiers mois de 2009.
