Le projet Maison Productive de Pointe Saint-Charles vise l'intégration conjointe des trois aspects de l'efficacité énergétique en habitation, une approche unique à Montréal selon le fondateur d'Ensemble Terre-Ciel et concepteur du projet, Rune Kongshaug. Ce dernier a expliqué à Vision Durable la particularité de cette approche, qui met à contribution le transport, l'approvisionnement en nourriture et les caractéristiques de la maison dans l'objectif zéro émission et l'obtention de la certification LEED platine. Transport vert Le partage de deux voitures, en partenariat avec Communauto, vise une réduction de 80% des émissions de CO2 et de 87% de la facture d'essence comparativement aux émissions et à la consommation de la famille moyenne canadienne. La proximité du métro, de la piste cyclable et du centre-ville est une autre caractéristique qui facilite l'atteinte de cet objectif, selon M. Kongshaug. De plus, on prévoit remplacer les deux véhicules par des modèles électriques lorsque ceux-ci seront disponibles. Ils seraient rechargés à même l'énergie produite par la maison. Nourriture verte Les habitants du complexe bénéficieront des récoltes d'une serre ouverte à l'année. Les concepteurs prévoient une production de 400 kilos d'aliments par année. Ajoutez à cela un programme de compostage et vous obtenez une réduction du tiers des déchets domestiques et de 50% des émissions de CO2 par rapport à l'habitation canadienne moyenne, soutient M. Kongshaug. Habitation verte Il ajoute que comme la majorité des projets d'habitation verte, le complexe est orienté vers le sud et est muni d'un design solaire passif et de matériaux isolants pour améliorer l'efficacité énergétique liée au chauffage. Le chauffage de l'eau s'effectue grâce à des panneaux solaires actifs sur le toit. On utilise des appareils sanitaires à débit réduit et des électroménagers Energy Star. La collecte des eaux de pluie et le recyclage des eaux grises devraient servir à l'irrigation des plantes. Enfin, des trous de 600 pieds de profondeur ont déjà été creusés afin de capter l'énergie géothermique. Une ventilation naturelle des habitations doit aussi permettre un meilleur confort et une meilleure qualité de l'air. Tout cela pour une réduction de la facture énergétique de 60% et de 70% des émissions de CO2 pour chaque unité d'habitation. Selon l'initiateur du projet, ces mesures permettront d'atteindre l'objectif zéro émission et d'obtenir la certification LEED platine. Huit unités d'habitation sont actuellement en prévente, dont trois maisons et cinq appartements. Les prix varient entre 185 000$ pour un appartement d'une chambre et 410 000 dollars pour une maison «penthouse» de quatre étages. La construction devrait être terminée d'ici la fin de 2008. Ensemble Terre-Ciel est une firme de développement écologique et d'intégration de conception architecturale.