Blackstone soulève deux fonds immobiliers canadiens

Publié le 09/01/2018 à 16:10

Blackstone soulève deux fonds immobiliers canadiens

Publié le 09/01/2018 à 16:10

Par Dominique Beauchamp

L’offre inattendue de Blackstone Property Partners pour le fonds immobilier industriel à capital fermé Pure Industrial soulève ses semblables en Bourse.


Summit Industrial Reit (SMU.UN, 7,88$) et Dream Industrial Reit (DIR.UN, 9,14$) ont tous deux bondi, de 5 et 3% respectivement.


Blackstone offre 3,8 milliards de dollars ou 8,10$ par part pour Pure Industrial Reits (AAR.UM, 8.09$) soit une plus-value de 19,8% par rapport à la valeur d’actif net du fonds et 18,3 fois les flux générés par l’exploitation prévus en 2019, précise Mark Rothschild, de Canaccord Genuity.


L’analyste recommande à ses clients de déposer leurs actions à l’offre et tourne son attention vers Summit Industrial et Dream Industrial, car ces deux fonds pourraient profiter de l’évaluation élevée qu’accorde Blackstone à Pure, si les ivestisseurs cherchent des solutions de rechange.


Toutefois, après un gain rapide de 5,6% aujourd'hui, la part de Summit se situe déjà à 3% de son nouveau cours cible de 8,15$, tandis que celle de Dream Industrial recèle un potentiel de gain d'encore 9,4%.


 


 


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