Tous les deux ans, le concours des prix BOMA (pour Building Owners and Managers Association), organisé par BOMA Québec, prend le pouls de l'immobilier commercial en mettant en lumière les immeubles les mieux gérés du Québec. Tout type d'immeubles comprenant au moins 50 % de locaux pour bureaux peut soumettre sa candidature au prix Édifice de l'année et au prix Environnement. Les entreprises de gestion et de services immobiliers peuvent présenter leur candidature aux prix Pinacle et Pinacle Environnement. " Il s'agit avant tout de déterminer les gestionnaires qui sont à l'avant- garde ", dit John Rosato, président de BOMA Québec. Les candidatures sont étudiées par un comité, selon de nombreux critères tels que les normes du bâtiment, la gestion énergétique, les relations avec les locataires, la formation du personnel, le plan d'intervention d'urgence...
Pour prendre en compte la diversité des profils, le prix Édifice de l'année comprend 13 catégories (en fonction de la taille des immeubles, mais aussi de leurs caractéristiques : édifice rénové, historique, corporatif, gouvernemental, à bureaux à vocation médicale, etc.). Les lauréats de chacune de ces catégories pourront ensuite accéder aux finales nationales, puis internationales du concours. " Les candidats doivent montrer l'impact de leur gestion sur la communauté, par l'intermédiaire des programmes d'économies d'énergie, par exemple ", note Dominic Gilbert, président du comité organisateur du Gala. Car avoir un immeuble bien géré est une préoccupation essentielle pour les gestionnaires qui veulent s'assurer de la satisfaction de leurs locataires.
