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Le marché de la revente de maisons existantes a ralenti en août, selon les données de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). Le nombre de transactions dans la grande région de Montréal a chuté de 7 % par rapport au même mois l’an dernier, à 2 323 transactions.
Le ralentissement est observable pour toutes les catégories d’habitations. « Il se pourrait que les resserrements hypothécaires mis en place par le gouvernement fédéral, dont le plus récent entrait en vigueur en juillet dernier, commencent à faire sentir ses effets, mais il ne faut pas tirer de conclusions maintenant et nous verrons s'il s'agit d'une tendance au cours des prochains mois », explique Patrick Juanéda, président du conseil d'administration de la CIGM.
Que ce soit pour les maisons unifamiliales, pour les copropriétés et pour les plex, le nombre de transactions a reculé d’entre 5 % et 7 %.
Par région, les régions de Laval et de Vaudreuil-Soulanges affichent les pires baisses avec 20 % et 21 %, respectivement.
La Rive-Nord est la seule région qui enregistre une croissance de 1 % de ses ventes. Montréal et la Rive-Sud enregistrent respectivement une baisse de 4 % et de 5 %.
À l’exception du prix médian des condos qui recule de 1% à 224 500$, les prix progressent dans la grande région métropolitaine, malgré la baisse du nombre de transactions. Le prix des maisons unifamiliales a augmenté de 4% à 280 000 $, celui des plex prend 3% à 417 000 $.
