Dans ses prévisions d’avril, l’ACI avait indiqué s’attendre à ce que 492 674 propriétés soient vendues cette année, soit une baisse de 1,1% par rapport à 2022. (Photo: La Presse Canadienne)
OTTAWA — L’Association canadienne de l’immobilier (ACI) a révisé à la baisse, vendredi, ses prévisions de ventes de maisons pour cette année et la suivante, car moins d’acheteurs se lancent sur le marché.
L’association s’attend à ce que 464 239 propriétés changent de mains cette année, une baisse de 6,8% par rapport à l’an dernier. Elle prévoit également désormais que 516 043 propriétés seront vendues en 2024.
Dans ses prévisions d’avril, l’ACI avait indiqué s’attendre à ce que 492 674 propriétés soient vendues cette année, soit une baisse de 1,1% par rapport à 2022. Elle projetait alors qu’un total de 561 090 maisons seraient vendues en 2024.
Alors que l’association affirme avoir constaté un rebond des ventes dans la plupart des régions du pays, les hausses de taux d’intérêt continuent de peser sur les coûts d’emprunt et le sentiment des acheteurs. L’ACI constate en outre que les marchés sont toujours entravés par un manque d’approvisionnement, bien que les prix n’en pâtissent pas autant que les ventes.
Elle prévoit maintenant que le prix national moyen des maisons diminuera de 0,2% par rapport à 2022 pour s’établir à 702 409 $ cette année, avant de grimper à 723 243 $ en 2024.
Dans ses prévisions d’avril, elle évoquait un prix moyen de 670 389 $ pour cette année et de 702 200 $ pour 2024.
