Penthouse du MAA Condominiums & Penthouses
Haut de trente-cinq étages, érigé directement au-dessus du réputé MAA Club Sportif et situé dans le quartier du Golden Square Mile du centre-ville de Montréal, le projet résidentiel MAA Condominiums & Penthouses s’impose par sa prestance et une élégance des plus remarquées. William Atkinson, directeur architecture et intelligence immobilière pour le Groupe Devimco, dévoile les grandes forces de ce projet immobilier contemporain et parfaitement intégré dans un quartier désormais réputé pour être le berceau du dynamisme de la métropole.
Un projet exceptionnel situé au centre-ville de Montréal
En acquérant une unité de ce projet très haut de gamme érigé sur le MAA Club Sportif, les acheteurs font le choix de s’installer au cœur d’un secteur d’exception, enclavé dans le quadrilatère des rues De Maisonneuve, Peel, Sherbrooke et Stanley. Situé dans le quartier des affaires, à deux pas du campus de l’Université McGill, des grandes tables de restaurants prestigieux, du Musée des beaux-arts de Montréal et à distance de marche des bureaux, MAA Condominiums & Penthouses a tout pour plaire à ceux et celles qui souhaitent limiter l’utilisation de leur voiture.
Devimco Immobilier a remporté l’appel d’offres en 2018 pour la réalisation de ce qui allait devenir le MAA Condominiums & Penthouses. « Les propriétaires du Club Sportif souhaitaient vendre leurs droits aériens et recherchaient un développeur immobilier expérimenté pour mener à bien ce projet unique », explique William Atkinson. Une belle synergie s’est d’ailleurs installée entre les deux partenaires. « Le nom MAA Condominiums & Penthouses n’a vraiment pas été difficile à trouver », dit-il, en souriant.
Rappelons que c’est en 1905 que le MAA Club Sportif s’est installé sur la rue Peel. Plus qu’une simple salle d’entraînement — l’institution propose une riche programmation de cours et d’activités, une clinique sportive, un restaurant, un magazine et une communauté —, le club, qui s’étend sur 45 000 pieds carrés, se retrouve au basilaire du projet immobilier. La configuration des lieux a d’ailleurs été complètement revue dans le cadre du projet immobilier. Avec leur abonnement, les résidents ont accès à l’endroit sans même sortir du bâtiment !
Une architecture raffinée et intemporelle
Ce projet résidentiel unique propose d’ailleurs une architecture raffinée, dont la façade préservée date du début du 20e siècle. Les concepteurs ont réussi à déployer un bijou contemporain, fort d’un équilibre parfait avec l’histoire du quartier. « Il n’a jamais été question de construire une tour de verre, mais plutôt d’ancrer le bâtiment dans un riche passé pour en faire une œuvre intemporelle. La maçonnerie, la pierre et la brique sont omniprésentes dans le quartier. Le revêtement extérieur du MAA Condominiums & Penthouses s’en inspire, puisque nous avons utilisé du granit Stanstead », explique William Atkinson.
Façade patrimoniale du MAA Condominiums & Penthouses
Le même matériau est aussi utilisé sur le prestigieux édifice de la Sun Life, situé au 1155, rue Metcalfe, en face du square Dorchester. « Il s’agit de notre clin d’œil à une autre icône de la ville de Montréal, située aussi à proximité. Lorsque le soleil frappe ce granit, le revêtement se teinte de blanc, de nuances de gris : c’est noble et d’une grande beauté », constate-t-il.
Quant au basilaire du MAA Condominiums & Penthouses, sa teinte de rouge brique attire l’œil. Un choix qui assure à l’ensemble du projet une intégration parfaite dans le quartier, « comme si le bâtiment s’y trouvait depuis toujours ».
D’ailleurs, derrière la reconfiguration réussie du MAA Club Sportif se cache plusieurs autres étapes délicates qui nécessitaient toute l’expertise de Devimco Immobilier et de ses partenaires. « Trois étages de stationnement intérieur ont été ajoutés sous le bâtiment. Il fallait aussi maintenir deux façades patrimoniales en place et ériger la fameuse tour de 35 étages », explique celui qui travaille avec passion sur le projet depuis presque six ans.
Un nombre limité d’unités disponibles
Le projet propose une gamme d’unités de luxe conçues pour une clientèle élite. Lauréat du prix « Choix du public » lors de la 9e édition des prix A+Awards d’Architizer, MAA Condominiums & Penthouses fascine bien évidemment les amateurs d’art et de design. Il s’agit donc d’une opportunité unique de non seulement habiter le condominium de vos rêves, mais aussi d’avoir des vues sublimes sur le mont Royal et le centre-ville !
Quelques unités demeurent disponibles pour une occupation à l’été 2024. Le concept n’en comporte qu’un nombre restreint de 282, assurant ainsi une intimité et une tranquillité certaines aux propriétaires. Les acheteurs ont d’ailleurs le choix entre trois types d’unités : classiques, exécutives et penthouses, chacune d’elles ayant été réalisée avec des matériaux recherchés et dans le respect de l’époque.
Les suites exécutives, spacieuses, se situent à partir du 24e étage. « Elles sont un hybride entre les unités classiques et penthouses. » Elles bénéficient d’une finition de qualité supérieure, d’un plafond plus haut et d’un ensoleillement abondant. Les terrasses de ces unités sont également de plus grande dimension. Tous les plans sont disponibles sur le site web du projet.
Des aires communes prestigieuses et exclusives
Spa scandinave, hammam, sauna, espaces de détente, terrasse extérieure, salle de sport et bien davantage vous y attendent. « Certaines aires communes sont exclusivement dédiées aux propriétaires des unités exécutives et penthouses. Au 23e étage, par exemple, deux salons leur sont réservés. Les propriétaires ont aussi la possibilité d’utiliser l’espace cellier qui leur est également réservé et ils bénéficient d’un service de conciergerie exclusif, comme à l’hôtel », résume William Atkinson.
Lounge du MAA Condominiums & Penthouses
À l’heure de rédiger ces lignes, la demande est grande pour les unités restantes. Chose certaine, il n’y a aucun projet immobilier comparable sur le marché. « Voilà l’occasion de vous approprier une petite partie de l’histoire du Golden Square Mile », conclut William Atkinson.
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Envie d’en savoir davantage sur le MAA Condominiums & Penthouses ? Contactez sans tarder notre représentante des ventes au 438 601-1295 pour saisir l’opportunité d’habiter l’une des dernières unités disponibles !
