Le nombre de mises en chantier d'habitations a grimpé à 205 100 en juillet, comparativement à 196 600 en juin, a indiqué mardi la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

Cette hausse est attribuable à la croissance dans le secteur des logements collectifs dans toutes les régions du pays à l'exception du Québec.

Dans les centres urbains, le nombre de mises en chantier annualisé s'est établi à 185 200, en hausse de 4,7 pour cent.

Il a augmenté de 13 pour cent dans le segment des logements collectifs mais a diminué de 7,8 pour cent dans celui des maisons individuelles.

D'après la SCHL, les mises en chatier ont bondi de 36,1 pour cent dans les provinces de l'Atlantique et de 33 pour cent en Colombie-Britannique, qui avait connu un mois de juin difficile. Elles ont aussi monté de 1,7 pour cent en Ontario.

Elles ont cependant diminué de 7,8 pour cent au Québec et de 0,3 pour cent dans les Prairies.

L'agence fédérale estime à 19 900 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier en milieu rural pour le mois de juillet.

Selon l'économiste Francis Fong, de la Banque TD, il serait étonnant que la construction résidentielle continue sur cette lancée dans la deuxième moitié de l'année.

L'endettement des ménages et les nouvelles règles hypothécaires décourageront certains acheteurs, ce qui devrait freiner les ardeurs des promoteurs.

La TD s'attend à ce que le nombre de mises en chantier baisse aux environs de 164 000 par mois en 2012 avant de remonter à 171 000 l'année suivante.