Après une décennie d'attente, le centre-ville de Montréal est mûr pour la construction d'une tour de bureaux. «Les locataires à la recherche d'un espace de plus de 150 000 pi2 contigus n'ont plus vraiment d'options», dit Jean Laurin, pdg de NKF Devencore. Une question demeure : qui lancera le premier chantier ? Le projet de Magil Laurentienne et Desjardins Sécurité Financière, Place University Saint-Jacques (notre photo), à l'angle de ces deux rues, semble être le plus avancé, puisque le promoteur l'a déjà présenté aux autorités de la Ville de Montréal. Westcliff, Ivanhoé Cambridge, le Fonds de solidarité FTQ, Cadillac-Fairview et Canderel ont aussi des projets de tours de bureaux au centre-ville. Mais à Montréal, les promoteurs tiennent à louer au moins 40 % de leur gratte-ciel avant de le construire. C'est à qui réussira à faire signer un bail par un grand locataire principal, comme Rio Tinto Alcan, à la recherche d'un emplacement pour son siège social. Les discussions sont très avancées entre le géant de l'aluminium et Westcliff, qui veut construire un gratte-ciel d'une trentaine d'étages au square Victoria.
Montréal : gratte-ciel à l'horizon
Publié le 17/12/2011 à 00:00
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