Conserver le titre

Même si les résultats financiers du trimestre terminé le 31 mars ont déçu certains analystes, la plupart de ceux qui suivent le titre recommandent de conserver le fonds de placement de Québec.

Les trois premiers mois de 2014 ont été marqués par des hausses de coûts attribuables aux conditions hivernales exceptionnellement rigoureuses et par la faillite de deux locataires importants, un à Montréal et l'autre à Toronto.

Le cours cible moyen pour ce titre est de 20,66 $. Chez Canaccord Genuity (19,35 $), on s'inquiète du fléchissement du bénéfice net d'exploitation des propriétés maintenues, tandis que BMO Marchés des capitaux (21 $) signale l'accent mis sur le marché ontarien afin de générer de la croissance à l'extérieur du Québec. Cela permettra de contrebalancer la diminution de 0,8 % du taux d'occupation des immeubles de bureaux et industriels.

Les avis des analystes

«Nous croyons que la direction fait des concessions sur les loyers, de façon à maintenir le taux d'occupation.»

- Heather Kirk,BMO Marchés des capitaux

«Selon nous, les parts de Cominar sont correctement évaluées aux niveaux actuels (19,35 $), étant donné la mollesse du marché des bureaux à Montréal et le fait que le revenu net d'exploitation des activités poursuivies sera vraisemblablement inchangé en 2014.»

- Jenny Ma,Canaccord Genuity

«2014 se révélera une année critique pour Cominar, car les investisseurs surveillent un renversement de la tendance au déclin des revenus nets d'exploitation des activités poursuivies. Cette tendance pourrait persister encore un ou deux trimestres.»

- Dean Wilkinson,Marchés mondiaux CIBC

«Nous croyons que la performance du titre demeurera alignée sur celle du secteur de référence, jusqu'à ce qu'émerge une plus forte évidence d'un redressement de ses activités.»

- Michael Markidis,Desjardins Marché des capitaux