Le marché des maisons de luxe recule partout au Canada, sauf à Montréal

Publié le 09/01/2019 à 11:00

Le marché des maisons de luxe recule partout au Canada, sauf à Montréal

Publié le 09/01/2019 à 11:00

Par

[Photo: 123rf]

Les ventes de propriétés de luxe ont fortement diminué dans trois des plus grandes villes du Canada l’an dernier, les acheteurs potentiels ayant été rebutés par le durcissement des directives en matière de prêt hypothécaire et la hausse des taux d’intérêt.


Le rapport qui portait sur le marché de l’habitation haut de gamme à Vancouver, Calgary, Toronto et Montréal publié mercredi, souligne que la plus grande ville du Québec a été une anomalie, même si certains signes indiquent que la dynamique des ventes commence à se stabiliser.


Les ventes de maisons de 1 million $ et plus ont augmenté de 20 % par rapport à l’année précédente à Montréal, tandis que celles vendues 4 millions $ et plus ont diminué de 8 %.


Ailleurs, les ventes des propriétés haut de gamme ont fortement chuté en 2018, les marchés ayant été confrontés à un certain nombre de difficultés, notamment un resserrement de l’offre, une hausse des taxes pour les acheteurs étrangers et une conjoncture économique tendue en raison de la chute des cours du pétrole.


Selon Sotheby’s International Realty Canada, le nombre de maisons de 1 million $ et plus vendues l’an dernier a baissé de 26 % à Vancouver, tandis que les ventes de résidences de 4 millions $ et plus ont reculé de 49 pour cent par rapport à l’année précédente.


À Calgary, les ventes de maisons évaluées à 1 million $ et plus ont diminué de 10 % en 2018 par rapport à l’an dernier, le marché ayant été affecté par la chute des prix du pétrole au dernier trimestre de l’année. Une seule maison s’est vendue plus de 4 millions $ dans cette ville en 2018.


Dans la grande région de Toronto, les ventes de maisons d’une valeur de 1 million $ et plus ont chuté de 31 %, tandis que celles de 4 millions $ et plus ont reculé de 40 %.


 


image

Contrats publics

Mardi 22 janvier


image

Santé psychologique

Mardi 22 janvier


image

Sommet Énergie

Mardi 29 janvier


image

ROI marketing

Mardi 29 janvier


image

Financement PME

Mercredi 30 janvier


image

Sécurité alimentaire

Mercredi 06 février


image

Science des données

Mardi 12 février


image

Pénurie de talents

Mercredi 13 mars


image

Objectif Nord

Mardi 09 avril


image

Femmes Leaders

Mercredi 24 avril


image

Gestion agile

Mercredi 08 mai

Sur le même sujet

Un nouveau quartier naîtra aux abords du Pont Jacques-Cartier

15/01/2019 | Martin Jolicoeur

Laissé à l'abandon depuis des décennies, le développement de ce quadrilatère améliorera l'image du secteur.

Immobilier: le Québec connaît un nouveau sommet historique

14/01/2019 | Martin Jolicoeur

Tel que prévu, l'activité immobilière de 2018 aura fracassé le précédent record et établi un nouveau sommet historique.

À la une

À surveiller: Metro, Saputo et AstraZeneca

Que faire avec les titres de Metro Saputo et AstraZeneca? Voici quelques recommandations d'analystes.

10 choses à savoir mercredi

Des robots en épicerie pour bientôt? Les autos électriques sont plus propres, point. Pourquoi pas du lait de coquerelle?

Rembourser l'hypothèque ou garnir le CELI?

Une lectrice doute que ce soit plus rentable d'investir un héritage dans un CELI plutôt que de rembourser l'hypothèque.