Que diriez-vous si, du jour au lendemain, on vous annonçait que votre résidence valait de trois à quatre fois plus que ce que vous ne pensiez ?
C'est la surprise qu'ont eue la plupart des analystes, il y a quelques jours, lorsque La Baie (Tor., HBC, 24,05 $) a annoncé qu'elle avait obtenu un financement de 1,25 G$ US en donnant en garantie le terrain de son magasin phare de New York, le Saks de la Cinquième Avenue.
Parallèlement à l'annonce, la direction a fait savoir qu'une évaluation indépendante attribuait une valeur de 4,1 G$ à l'immeuble.
À combien les analystes évaluaient-ils jusqu'alors la propriété ? Entre 1 et 1,6 G$ !
Mieux encore, les dirigeants précisaient que cette évaluation indépendante concluait que «la valeur de l'immeuble n'atteignait pas la moitié de la valeur de tous les immeubles de la société».
