Depuis la première édition des Prix BOMA, en 1989, ce concours qui vise à souligner les meilleures pratiques en matière de gestion immobilière a pris du tonus. «Au départ, il n'y avait que quelques catégories, mais au fil du temps, nous en avons ajouté en fonction des nouvelles tendances», dit Linda Carbone, directrice générale de BOMA Québec.
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La catégorie Environnement a été ajoutée il y a une dizaine d'années, lors de l'entrée en vigueur de la certification BOMA BESt, afin de refléter l'importance croissante de cette composante dans la gestion d'immeubles. «De plus, les critères se sont raffermis, de sorte que le Prix BOMA est plus que jamais un gage de reconnaissance des meilleures pratiques en gestion immobilière», dit Mme Carbone.
Les Prix BOMA Québec sont la première étape vers des récompenses décernées à plus grande échelle. Les lauréats de BOMA Québec participent ensuite au concours pour le Canada, dont les gagnants se qualifient à leur tour pour la compétition internationale.
Si le virage environnemental et écoresponsable est largement inscrit dans l'immobilier commercial, de nouvelles tendances se dessinent.
«Le transport actif devient très présent, dit Mme Carbone. On équipe les immeubles de douches et de vestiaires pour les cyclistes, et on installe des stationnements pour vélos. L'autopartage a fait son apparition, et de plus en plus d'immeubles ont des bornes de recharge pour autos électriques.»
La seconde tendance importante est celle des aires ouvertes, amplement fenestrées. «Le confort des employés est devenu la nouvelle norme, d'où la présence sur les lieux de travail de salles d'exercice.»
La troisième tendance, celle-ci dans les nouvelles constructions, est l'immeuble multi-usage, où l'on trouve bureaux, commerces et copropriétés.
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