Est-ce que l'arrivée d'Immodev changera quelque chose dans le marché ? «Depuis trois ans, le marché du courtage immobilier fait l'objet d'un jeu de chaises musicales. En quête de meilleures conditions de travail, de meilleurs outils de marketing, les courtiers changent d'enseignes pour faciliter leurs mandats. Le problème, c'est que le marché immobilier est dans le coma au Québec. De Saint-Jérôme à Boucherville, il fait la même température, on subit tous la même économie», soutient M. McCaffrey.
Expansion malgré la morosité
Stephen Léopold reste conscient que le marché immobilier a déjà connu de meilleurs moments. Mais il soutient qu'Immodev vient d'enregistrer une année record en profits, ce qui motive l'expansion de l'agence sur le territoire québécois. «Nos courtiers seront non seulement mieux informés, mieux outillés, mais ils vont recevoir une tarification similaire à celle que reçoivent les courtiers résidentiels», soutient M. Léopold. Les courtiers, explique-t-il, toucheront ainsi une plus grande part de leur commission au lieu d'en verser la moitié aux grandes agences internationales qui doivent assumer des frais de bureaux et de personnel au centre-ville de Montréal.
«En fait, assure Stephen Léopold, oui, le succès du modèle de l'approche locale a été maintes fois démontré et prouvé depuis les dernières années dans l'immobilier. Mais notre formule va améliorer les choses.»
900: Le Québec compte actuellement 900 courtiers immobiliers commerciaux répartis dans 280 agences immobilières de courtage immobilier commercial. Source : Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec
