Le marché des maisons de luxe recule partout au Canada, sauf à Montréal

Publié le 09/01/2019 à 11:00

Le marché des maisons de luxe recule partout au Canada, sauf à Montréal

Publié le 09/01/2019 à 11:00

Par

[Photo: 123rf]

Les ventes de propriétés de luxe ont fortement diminué dans trois des plus grandes villes du Canada l’an dernier, les acheteurs potentiels ayant été rebutés par le durcissement des directives en matière de prêt hypothécaire et la hausse des taux d’intérêt.

Le rapport qui portait sur le marché de l’habitation haut de gamme à Vancouver, Calgary, Toronto et Montréal publié mercredi, souligne que la plus grande ville du Québec a été une anomalie, même si certains signes indiquent que la dynamique des ventes commence à se stabiliser.

Les ventes de maisons de 1 million $ et plus ont augmenté de 20 % par rapport à l’année précédente à Montréal, tandis que celles vendues 4 millions $ et plus ont diminué de 8 %.

Ailleurs, les ventes des propriétés haut de gamme ont fortement chuté en 2018, les marchés ayant été confrontés à un certain nombre de difficultés, notamment un resserrement de l’offre, une hausse des taxes pour les acheteurs étrangers et une conjoncture économique tendue en raison de la chute des cours du pétrole.

Selon Sotheby’s International Realty Canada, le nombre de maisons de 1 million $ et plus vendues l’an dernier a baissé de 26 % à Vancouver, tandis que les ventes de résidences de 4 millions $ et plus ont reculé de 49 pour cent par rapport à l’année précédente.

À Calgary, les ventes de maisons évaluées à 1 million $ et plus ont diminué de 10 % en 2018 par rapport à l’an dernier, le marché ayant été affecté par la chute des prix du pétrole au dernier trimestre de l’année. Une seule maison s’est vendue plus de 4 millions $ dans cette ville en 2018.

Dans la grande région de Toronto, les ventes de maisons d’une valeur de 1 million $ et plus ont chuté de 31 %, tandis que celles de 4 millions $ et plus ont reculé de 40 %.

 

À suivre dans cette section


image

DevOps - Québec

Mercredi 26 février


image

Usine 4.0 – Québec

Mercredi 18 mars


image

Expérience citoyen

Mercredi 01 avril


image

Objectif Nord

Mardi 07 avril


image

Femmes Leaders

Mercredi 22 avril


image

CONNEXION

Jeudi 07 mai


image

Gestion agile

Mercredi 27 mai

Sur le même sujet

La vulnérabilité du marché immobilier canadien est «modérée», dit la SCHL

L’agence fédérale du logement fait de Victoria le seul marché présentant un degré de vulnérabilité globale élevé.

Hypothèque: le taux de référence de la simulation de crise revu

Selon Ottawa, le nouveau taux sera plus représentatif des taux hypothécaires offerts par les prêteurs.

À la une

Les régimes de retraite et les véhicules immobilisés sont-ils flexibles?

BLOGUE INVITÉ. Peu importe le type de régime de retraite, les sommes qu’on accumule à l’intérieur sont «immobilisées».

Les blocages «doivent être levés maintenant», dit Trudeau

Il y a 53 minutes | AFP

« La situation actuelle est inacceptable et intenable », a déclaré M. Trudeau lors d’une conférence de presse.

Retarder la gratification immédiate en Bourse

BLOGUE INVITÉ. En ces temps de gratification instantanée, l'art de retarder la gratification se perd tranquillement.