Immobilier: chute marquée des mises en chantier au Québec

Publié le 09/07/2013 à 10:52, mis à jour le 09/07/2013 à 13:44

Immobilier: chute marquée des mises en chantier au Québec

Publié le 09/07/2013 à 10:52, mis à jour le 09/07/2013 à 13:44

Par Marc Gosselin

Les mises en chantier de nouvelles habitations ont reculé de 25 % au Québec au cours des six premiers mois de 2013, indiquent les plus récentes données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

Les mises en chantier enregistrées en juin n'ont pas échappé à cette tendance lourde. Elles se chiffraient à 30 687, par rapport à 31 581 en mai, soit une baisse de 2,9 %.

Ces chiffres confirment la tendance à la baisse en place depuis le début de 2013, indique Kevin Hughes, économiste principal de la SCHL au Québec. «Pour la première moitié de 2013, le bilan des mises en chantier d’habitations est en baisse de 25 % comparativement à la même période l’an dernier.»

Pour l'ensemble des logements (individuels et collectifs), les mises en chantier sont passées de 19 189 à 14 460.

Cette diminution prévaut autant dans le créneau des maisons individuelles que dans celui des logements collectifs. Pour ce qui est des maisons individuelles, la baisse est attribuable à la modération du marché de l’emploi ainsi qu’à la détente du marché de la revente, où l’offre est en croissance et la progression des prix s’estompe, explique l’économiste principal dans un communiqué.

Quant au recul de la construction de logements collectifs, il découle de l’offre relativement élevée sur le marché, ajoute M. Hughes. «Ce contexte de marché est conforme à nos prévisions», dit-il.

La tendance à la baisse des mises en chantier s’est également poursuivie en juin, où le nombre de mises en chantier a été de 30 051 au Québec.

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Recul généralisé

Les mises en chantier dans le créneau des maisons individuelles reculent presque partout au Québec.

Selon les données réelles provisoires de la SCHL pour les six premiers mois de 2013, les mises en chantier à Montréal sont passées de 2 045, en 2012, à 1 551 en 2013.

Même tendance du côté de Québec, où elles se chiffraient à 678 en 2012 et à 493 pour les six premiers mois de 2013. Shawinigan, en Mauricie, est la seule exception québécoise : les mises en chantier de maisons individuelles se chiffraient à 48, en 2012, et sont passées à 57 cette année.

Les mises en chantier demeurent fortes au Canada

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