RioCan avait annoncé qu’elle concentrerait ses activités dans les six plus grands marchés au Canada. Le fonds de placement immobilier avait donc entrepris de vendre une série de propriétés, dont celles de la Vieille Capitale.
«La ville de Québec est un très bon marché pour le commerce de détail, mais RioCan voulait réinvestir ses fonds, explique Heather Kirk, analyste des fonds de placement immobilier chez Marchés des capitaux BMO. Ils auraient très bien pu garder ces mégacentres, mais ils essaient de concentrer leurs activités.»
Ces ventes permettent à RioCan de libérer des fonds pour les investir dans ses plus récentes acquisitions, sans avoir à lever du capital supplémentaire, expliquait le pdg Edward Sonshine dans une note aux actionnaires avant que la transaction ne se finalise, le 15 avril. «Ces dispositions d’actifs sont une excellente occasion d’empocher la valeur de ces propriétés et de redéployer le capital dans notre portefeuille en croissance de centres commerciaux fermés et d’actifs urbains.»
