Ce sera l'année des maisons unifamiliales

Publié le 02/03/2010 à 15:39

Ce sera l'année des maisons unifamiliales

Publié le 02/03/2010 à 15:39

Par Dominique Lemoine

L'année 2010 sera celle des maisons unifamiliales dans l'industrie de la construction. C'est du moins ce que prévoit la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

L'organisme fédéral prévoit également que les chantiers de logements collectifs continueront à se raréfier.

Le nombre de mises en chantier de maisons unifamiliales atteindra 18 200 en 2010, selon les prévisions de la SCHL, par rapport à 17 000 en 2009. Ce serait la première hausse du nombre de mises en chantier de maisons individuelles depuis 2007, alors qu'elles atteignaient un seuil 22 177.

L'amélioration de la conjoncture économique et l'offre sur le marché de la revente expliquent la remontée des mises en chantier de logements unifamiliaux, selon la SCHL.

Au Mouvement Desjardins, l'économiste Hélène Bégin est plus optimiste concernant la construction de logements collectifs, qui devrait aussi augmenter, selon ses prévisions. Elle prévoit une hausse de 5 % du nombre de mises en chantier de logements collectifs, à 21 000 unités en 2010.

Moins de résidences pour personnes âgées

La SCHL et Desjardins s'accordent pour dire qu'il y aura moins de chantiers de résidences pour personnes âgées en 2010. La population de 75 ans et plus augmente moins vite, ce qui aura pour effet de limiter la demande pour ce type de logements.

Le nombre de mises en chantier dans ce secteur est passé de 28 123 à 26 300 entre 2008 et 2009. Il devrait encore diminuer, pour atteindre 24 800 en 2010, selon la SCHL.


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