Immobilier: le Congrès légifère pour empêcher les excès

Publié le 21/05/2010 à 11:25

Immobilier: le Congrès légifère pour empêcher les excès

Publié le 21/05/2010 à 11:25

Par La Presse Canadienne

Le Congrès américain légifère pour empêcher les excès sur le marché des prêts hypothécaires qui ont mené, il y a deux ans, à une crise financière et une grave récession.

En vertu de projets de réforme financière qui ont été adoptés par la Chambre des représentants et le Sénat, les acheteurs d'une maison ne pourront obtenir une hypothèque que s'ils peuvent présenter des talons de chèques de paie ou d'autres documents qui attestent qu'ils seront en mesure d'effectuer leurs paiements hypothécaires.

De plus, un nouvel organisme sera chargé de réglementer les activités de prêteurs hypothécaires qui offrent des prêts à des conditions très avantageuses mais qui par la suite majorent les taux d'intérêt à des niveaux tels que les emprunteurs ne peuvent plus effectuer leurs paiements.

Les projets de loi de la Chambre des représentants et du Sénat doivent encore être fusionnés en un seul afin qu'il soit soumis au président Barrack Obama dès cet été.

Les projets de réforme financière visent aussi à réglementer les produits dérivés, fort complexes, en vertu desquels les investisseurs pouvaient miser sur les chances que les consommateurs américains puissent rembourser les prêts hypothécaires pour lesquels ils n'auraient jamais dû se qualifier dès le départ.

Le Congrès et la Réserve fédérale américaine avaient été contraints d'intervenir et d'injecter plus de 2000 milliards $ US, en 2008, afin d'empêcher que la crise des prêts hypothécaires n'entraîne l'effondrement de tout le système financier.


image

DevOps

Mercredi 11 septembre


image

Gestion du changement

Mardi 17 septembre


image

Gestion de l’innovation

Mercredi 18 septembre


image

Usine 4.0

Mardi 24 septembre


image

Marché du cannabis

Mercredi 23 octobre


image

Service à la clientèle

Mercredi 23 octobre


image

Communication interne

Mardi 26 novembre


image

Gestion de la formation

Mardi 03 décembre


image

Marché de l'habitation

Mercredi 04 décembre


image

Sommet énergie

Mardi 21 janvier


image

Santé psychologique

Mercredi 22 janvier


image

Contrats publics

Mardi 28 janvier

Sur le même sujet

Non, Trump n'est pas populiste. Il est pire que ça!

23/08/2019 | Olivier Schmouker

CHRONIQUE. Mine de rien, il est en train de saper la démocratie. Fort heureusement, les Américains ne sont pas dupes...

Les économistes prédisent une récession aux États-Unis en 2020 ou 2021

19/08/2019 | AFP

Une majorité d'économistes prédisent une récession aux États-Unis dans les deux ans.

À la une

Climat : attention aux certitudes et aux peurs irrationnelles

ANALYSE - Les certitudes des climatosceptiques et la panique de la «collapsologie» minent la lutte pour le climat.

10 choses à savoir cette fin de semaine

Voici 10 nouvelles parues cette semaine à (re)découvrir.

À surveiller: les titres qui ont retenu votre attention

Que faire avec les titres de Stella-Jones, BRP et Bombardier? (Re)voici quelques recommandations d'analystes.