Le FMI juge que le Canada ne devrait pas assouplir ses règles hypothécaires

Publié le 21/05/2019 à 16:38

Le FMI juge que le Canada ne devrait pas assouplir ses règles hypothécaires

Publié le 21/05/2019 à 16:38

Par La Presse Canadienne

Christine Lagarde du FMI (Photo: Getty Images)

Le Fonds monétaire international estime que le niveau d’endettement des ménages canadiens est toujours trop élevé pour justifier des changements aux politiques qui encourageraient une activité accrue sur les marchés immobiliers du pays.

Le chef conservateur Andrew Scheer s’est engagé la semaine dernière à modifier la simulation de crise imposée aux demandeurs de prêts hypothécaires, mise en place par les libéraux, afin de rendre l’achat d’une maison plus abordable pour les Canadiens.

Dans un nouveau rapport, le FMI estime toutefois qu’il serait « mal avisé » de stimuler l’activité dans ce secteur, suggérant que le Canada vise plutôt à ralentir progressivement les marchés immobiliers surchauffés afin de réduire les risques pour l’économie.

Le rapport du personnel de l’organisation, écrit dans la foulée d’une visite officielle au Canada, appelle à des priorités politiques axées sur le maintien d’un système financier sain, la coopération renforcée entre les gouvernements fédéral et provinciaux, et les réformes structurelles visant la croissance de la productivité.

Le resserrement des règles en matière de prêts hypothécaires, introduit par le ministre des Finances, Bill Morneau, oblige les emprunteurs potentiels à se soumettre à une simulation de crise afin de déterminer s’ils pourraient effectuer leurs paiements hypothécaires même s’ils étaient confrontés à des taux d’intérêt plus élevés ou à un revenu inférieur.

Dans un rapport publié le mois dernier dans lequel il était recommandé de repenser la simulation de crise, l’économiste de la Banque CIBC, Benjamin Tal, faisait valoir que cette mesure représentait plus de la moitié de la baisse de 25 milliards $, ou huit pour cent, des nouveaux prêts hypothécaires l’an dernier.

« Des pressions sont exercées sur le gouvernement pour qu’il relâche la politique macroprudentielle ou adopte de nouvelles mesures qui renforcent l’activité immobilière », a affirmé le FMI dans son rapport.

« Cela serait malvenu, car la dette des ménages reste élevée et un ralentissement graduel du marché immobilier est souhaitable afin de réduire la vulnérabilité. »


image

Gestion du changement

Mardi 17 septembre


image

Usine 4.0

Mardi 24 septembre


image

Marché du cannabis

Mercredi 23 octobre


image

Service à la clientèle

Mercredi 23 octobre

Sur le même sujet

Immobilier: l'activité a explosé en mai dernier au Québec

Mis à jour à 11:03 | Les Affaires - JLR

BULLETIN LES AFFAIRES-JLR. En mai 2019, les ventes résidentielles ont enregistré des variations de 13% à 17% sur un an.

Ottawa précise les modalités de son programme d'aide d'accession à la propriété

17/06/2019 | Martin Jolicoeur

Les prêts seront remboursables, sans intérêt, et modulables en fonction des variations de valeur de la propriété.

À la une

Expérience client: j'aimerais ces chaussures dans la pointure 9

BLOGUE INVITÉ. L’autre samedi, je voulais me procurer des espadrilles. Facile, pensez-vous? Je le pensais aussi...

Agriculture urbaine: des melons d'Oka à l'ancien hippodrome

BLOGUE. Urbanisme transitoire: cet été, il poussera des melons d'Oka sur le terrain vacant de l'Hippodrome Blue Bonnets.

À surveiller: Dorel, Stantec et Bank of America

Que faire avec les titres de Dorel, Stantec et Bank of America?