Immobilier: les ventes reculent de 17% à Montréal, les prix des condos baissent

Publié le 08/04/2013 à 10:23, mis à jour le 08/04/2013 à 10:54

Immobilier: les ventes reculent de 17% à Montréal, les prix des condos baissent

Publié le 08/04/2013 à 10:23, mis à jour le 08/04/2013 à 10:54

Par lesaffaires.com

Malgré un recul de 17% des ventes de maisons conclues dans la grande région métropolitaine en mars par rapport à l’an dernier, les prix ont tout de même modestement progressé.

Il y a eu 4435 propriétés qui ont changé de main dans la région métropolitaine au cours du dernier mois, contre 5324 au mois de mars 2012, selon les données publiées par la Chambre immobilière du Grand Montréal. Il s’agit d’une baisse de 17%.

Toutes les catégories de propriété ont connu une baisse du nombre de transactions par rapport au même mois l'an dernier. L'unifamiliale a enregistré une baisse de 15 %, la copropriété un recul de 18 %, tandis que le plex a connu une diminution de 24 %, note la Chambre.

La baisse des ventes résidentielles a été constatée dans les cinq grands secteurs de la région montréalaise. Sur l’île de Montréal, le recul a été de 20%, tandis qu’il a été de 23 % à Laval et de 36% dans le marché de Vaudreuil-Soulanges. Les reculs ont été moins marqués sur la Rive-Nord et la Rive-Sud, soit 9% et 10% respectivement.

Repli du prix des condos

Malgré la chute marquée de l’activité, les prix ont bien résisté. Pour l’ensemble de la région de Montréal, le prix médian des maisons unifamiliales, de 275 000$ et des plex, de 417 000 $, ont tous deux enregistré une hausse de 1% comparé à mars 2012. Le prix médian de la copropriété, de 222 000 $, a quant à lui diminué de 1%.

Au 31 mars, il y avait 32 934 inscriptions en vigueur, soit une hausse de 12% en comparaison à mars 2012. On compte toutefois 25% plus de condos en vente qu’il y a un an.


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