Redécorer sa maison à peu de frais pour séduire le plus d’acheteurs potentiels, voilà l'essence du home staging. Des experts se spécialisent dans le domaine, mais combien coûte ce jeu de séduction et y a-t-il un vrai retour sur l’investissement?
Quand vient le moment de mettre sa demeure en vente, il faut savoir faire vibrer la corde sensible de l'acheteur potentiel, celle qui déclenche les coups de cœur.
Le vieux truc de la tarte aux pommes dans le fourneau pendant les visites, c’est bien sympathique, mais le rôle du spécialiste en mise en valeur de propriété va bien au-delà de ça.
Sylvie Bélanger, de l’entreprise Dilem, offre une première consultation au cours de laquelle elle arpente l’intérieur de la demeure afin de déterminer ce qui est à faire « dans un monde idéal ». Elle établit ensuite un plan général qui prend en considération le budget du client et ce qu’il peut réaliser par lui-même.
Cette rencontre d’une durée de deux heures pour une maison de moins de 2 000 pieds carrés coûte 225 $.
Le plan peut révéler, par exemple, qu’il est nécessaire de repeindre certaines pièces, ajouter des cadres pour attirer le regard et des lampes pour donner un effet lumineux. Les clients peuvent aussi louer des articles à moindre coût s’ils ne veulent pas trop dépenser ni les garder par la suite.
