Grand Montréal : l'immobilier s'essouffle

Publié le 13/01/2009 à 00:00

Grand Montréal : l'immobilier s'essouffle

Publié le 13/01/2009 à 00:00

Par Denis Lalonde
Selon les données de la Chambre immobilière du Grand Montréal, le portrait des statistiques résidentielles a changé radicalement entre les mois de décembre 2007 et 2008.

Les inscriptions en vigueur et les nouvelles inscriptions sur le marché de la revente immobilière ont bondi respectivement de 17% et de 12% entre décembre 2007 et 2008. À l’inverse, les ventes totales de résidences ont subi un recul de 29%.

Les ventes de copropriétés ont baissé de 33%, alors que celles de maisons unifamiliales et de multiplex (2 à 5 logements) ont chuté respectivement de 28% et de 23%.

Les intentions d’achat d’ici un et cinq ans en 2008 ont atteint 5,1% et 17,2%, ce qui constitue également un recul par rapport à celles de 2007, qui étaient de 6,2% et de 20,4% respectivement.

«La confiance des consommateurs, qui est un facteur clé de la vigueur du marché immobilier, a été affectée récemment en raison du bombardement constant de nouvelles sur l'instabilité de l'économie. Toutefois, les Montréalais devraient être encouragés par l'ensemble des résultats de 2008, qui arrive au second rang des années les plus actives du marché immobilier à Montréal, en termes de ventes», a déclaré le chef de la direction de la Chambre immobilière du Grand Montréal, Michel Beauséjour, dans un communiqué.

Pour l’ensemble de 2008, les ventes totales de résidences ont atteint 40 916 unités, ce qui représente un recul de 7% par rapport à l’année précédente. Le prix médian de chaque vente a toutefois progressé de 6% durant l’année pour les maisons unifamiliales et les multiplex, alors que celui des copropriétés a grimpé de 3%.

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