Les emprunteurs ne doivent cependant pas oublier que les taux risquent de remonter. Photo : LesAffaires.com

Dans la foulée de la décision de la Banque du Canada de laisser inchangé son taux directeur, la Banque Royale, la TD, la Nationale et la CIBC ont annoncé la réduction de certains de leurs taux hypothécaires résidentiels.

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Ainsi, le taux d’intérêt de la Royale pour un prêt hypothécaire fixe de cinq ans diminue de 0,10% à 5,49%.

La Banque TD, la Banque CIBC et la Banque Nationale ont aussi abaissé leur taux affiché de cinq ans fermé d'un dixième de point à 5,49 pour cent.

Des baisses attendues

A la fin novembre, on avait aussi assisté à une baisse généralisée des taux hypothécaires des grandes institutions financières. La baisse annoncée aujourd’hui était attendue par les économistes. «La chute des taux directeurs a permis aux taux hypothécaires résidentiels de descendre à un niveau anormalement bas, soulignait alors l’économiste en chef à la Banque Laurentienne Carlos Leitao. Ces taux pourraient encore baisser de 0,05 à 0,10 %, mais pas plus», avait-il souligné.

Les emprunteurs ne doivent cependant pas oublier que les taux risquent de remonter. Lorsque la Banque du Canada signalera clairement son intention d'augmenter son taux directeur, nous assisterons à des hausses substantielles, estime Carlos Leitao.

«Les taux hypothécaires résidentiels variables pourraient monter de 1,5 à 2 % au second semestre de 2010, prédit-il. La hausse sera moins prononcée du côté des taux fixes, fortement liés aux taux obligataires.»