Combien ça coûte, un chalet prêt à monter?

Publié le 01/10/2015 à 12:00

Combien ça coûte, un chalet prêt à monter?

Publié le 01/10/2015 à 12:00

Par Philippe Jean Poirier

Construire un chalet «prêt à monter» avec ou sans aide, c'est combien ?

 

Préparer le terrain

Environ 25 000 $

Avant d'assembler son chalet, il faut préparer le terrain : on fait défricher (1 500 $), installer un puits artésien (6 000 $) et une fosse septique (de 8 000 à 10 000 $), et couler une fondation (13 000 $ et plus).

 

Ensemble de départ

30 000 $ et plus

L'ensemble de départ (la coquille du chalet) comprend habituellement la charpente, les murs, le toit et parfois les portes et les fenêtres. Un modèle de base, 24 x 24 pieds avec mezzanine, coûte environ 30 000 dollars. Pour un modèle plus grand (26 x 30 pieds avec un étage), on avoisine les 70 000 dollars.

 

Main-d'oeuvre

30 000 $ et plus

Il existe trois types de construction d'un chalet «prêt à monter» : en autoconstruction (par soi-même), clés en main (par un entrepreneur) ou en tâches partagées (avec l'aide d'ouvriers). Pour donner une idée, le coût de la main-d'oeuvre représente environ de 25 à 35 % d'un projet «clés en main».

 

Habiller son chalet

40 000 $ et plus

Quand la coquille du chalet est assemblée, il faut ensuite «l'habiller». On prévoit 7 000 dollars pour les portes et les fenêtres, 2 000 dollars pour le couvre-plancher, 5 000 dollars pour le revêtement du toit, 5 000 dollars pour les armoires, 4 000 dollars pour une terrasse et des escaliers, ainsi que 15 000 dollars et plus pour la finition intérieure et extérieure.

 

Électricité, chauffage, plomberie, ventilation

Environ 20 000 $

Pour obtenir toutes les commodités d'usage, on peut s'attendre à débourser environ 8 000 dollars pour le système électrique, 4 000 dollars pour la plomberie et 3 000 dollars pour un échangeur d'air. C'est sans oublier le foyer - un incontournable - qui coûte de 3 000 à 5 000 dollars.

 

TOTAL*

Pour un chalet économique : 141 000 $

(111 000 $, si on le bâtit soi-même)

 

Pour un chalet grand confort : 188 500 $

(158 500 $, si on le bâtit soi-même)

 

Terrain boisé au bord d'un lac

60 000 $

Le prix qu'on peut s'attendre à payer pour un terrain boisé en bordure d'un lac dans les laurentides, selon Royal Lepage.

*Excluant le coût du terrain


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