La construction résidentielle ralentit au Québec

Publié le 10/02/2014 à 09:04

La construction résidentielle ralentit au Québec

Publié le 10/02/2014 à 09:04

Par lesaffaires.com

La construction résidentielle a légèrement ralenti au Québec et dans le reste du pays en janvier, selon les données publiées lundi par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).

Au Québec, la tendance des mises en chantier recule de 32 077 à 31 256. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations. À Montréal, le marché suit la même direction, passant de 17 332 à 16 591 mises en chantier.

« Le rythme actuel des mises en chantier au Québec est plus en phase avec le potentiel démographique qu'il ne l'était au cours des dernières années. Il s'agit donc d'un point de repère pour les prochaines années », commente Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Dans l’ensemble du pays, les mises en chantier diminuent de 194 518 à 191 456, toujours en prenant la moyenne mobile de six mois. « La tendance des mises en chantier d'habitations a légèrement diminué en janvier, et les stocks de logements nouvellement achevés et non écoulés ont suivi une faible tendance baissière au deuxième semestre de 2013. Cela cadre avec nos attentes selon lesquelles les constructeurs vont continuer d'ajuster graduellement leur production afin de gérer leurs stocks », ajoute Mathieu Laberge, économiste en chef adjoint à la SCHL.

La semaine précédente, la SCHL a dit que les mises en chantier se stabiliseraient en 2014 et 2015 après la diminution de 2013. «Au Québec, la croissance relativement lente de l’économie et de l’emploi réduira la demande de logements neufs et existants cette année», affirme la SCHL dans son étude. «En outre, la détente sur les marchés de la revente et les stocks relativement élevés sur les marchés du neuf se solderont par une baisse considérable des mises en chantier de logements en 2013.»

Lire aussi: SCHL: les mises en chantier resteront stables en 2014

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