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Le ministre des finances du Canada, Jim Flaherty, vient de resserrer la vis pour les prêts hypothécaires. À notre avis, il s'agit de mesures timides, mais ce geste démontre bien la volonté du gouvernement de calmer l'insatiable faim des canadiens pour la consommation à crédit.
Bien sûr, la période d'amortissement est écourtée de 35 à 30 ans, les prêts sur marges hypothécaires ne seront plus garantis et le montant maximum à emprunter est fixé à 85% de la valeur de l'habitation (au lieu de 90%). Mais nous préconisons davantage : le retrait définitif du gouvernement dans le milieu hypothécaire. La Société Canadienne d'Hypothèques et de Logement (SCHL) ne devrait pas garantir les prêts. Si une banque ne souhaite point prendre un certain risque, pourquoi est-ce que les contribuables devraient le faire?
Nous pensons qu'une mise de fonds de 25% pour toute habitation constitue une limite acceptable et nécessaire! Lorsqu'on achète une maison, toutes sortes d'imprévus peuvent survenir : bris des conduits d'égoûts, déplacement des sols, perte d'emplois, maladies graves au niveau des occupants, etc. Bref, sans le 25% de mise de fonds, comment survivre en cas de malheur?
