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S’il y a une dépense qui gruge un budget, c’est bien un logement! Si l'on est propriétaire, on peut toujours se consoler en se disant qu’on retrouvera une partie de l’argent dépensé lors de la revente. Qu’est-ce que l’immobilier représente dans le monde et dans l’économie québécoise? Voici quelques faits tirés de l’étude L’immobilier dans l’économie québécoise de JLR.
L’immobilier en chiffres:
> Selon une étude récente de la firme internationale de conseil immobilier Savills, les propriétés immobilières mondiales valent 2,7 fois le PIB mondial, soit 217 billions de dollars américains.
> 21% de la valeur mondiale des propriétés résidentielles serait en Amérique du Nord alors que seulement 5% de la population habite ce coin du globe, toujours selon l’étude de Savills.
> Selon Savills, la valeur médiane des logements serait de 43 000$ (US) avec, évidemment, de grandes disparités par pays.
> En 2010, selon Statistique Canada, 14,9% des propriétaires occupants octroyaient plus de 30% de leur revenu au coût d’habitation. Pour les locataires, la statistique grimpait à 36,8%.
> Selon le recensement de 2011, 61% des ménages québécois étaient propriétaires alors que 39% louaient leur logement.
> Près de 150 000 transactions de ventes ont été publiées au Registre foncier en 2015, excluant les ventes liées ou indivises selon les données colligées par JLR. La somme totale pour ces différentes acquisitions était de 42,19G$.
> De janvier à mai 2016, 61062 ventes ont été publiées au Registre foncier et colligées par JLR. Ces transactions ont été effectuées pour un montant global de 19,35 G$. Une progression de la somme de 18% par rapport à la même période en 2015.
> Au Québec, les transactions immobilières de 2015 équivalaient à 11,2 % du PIB de la province. En 2012, c’était 13%.
> Le montant total des ventes de propriétés résidentielles de 2015 au Québec, quant à lui, totalisait 30,96 G$, soit l’équivalent de 8,2% du PIB.
> Selon les données de l’ISQ, les montants liés aux permis de bâtir ont totalisé 13,84G$ en 2015, soit la plus basse somme depuis 2010. Il s’agit d’une baisse de 13,6% par rapport à 2014. Ce montant équivaut à 3,7 % du PIB de 2015.
> En 2015, selon Statistique Canada, 235 milliers d’emplois au Québec étaient liés au secteur de la construction.
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