BLOGUE-La popularité des condos découle d’une demande soutenue, ces dernières années, par trois principaux groupes d’acheteurs soient :
1- Les acheteurs d’une première propriété pour qui le condo est souvent la porte d’entrée sur le marché immobilier la plus accessible financièrement;
2- Les gens qui vivent une rupture de couple, ce qui est le cas de 50% des unions, et qui n’ont ni le goût d’un retour à la location dans un immeuble à revenus ni les moyens financiers, d’acquérir une résidence unifamiliale. Le condo devient l’alternative toute désignée.
3- Les hordes de nouveaux retraités, qui avec ou sans une résidence secondaire à l’extérieur de la ville, désirent souvent, lors de la vente de leur résidence principale, conserver un pied-à-terre afin de profiter des avantages qu’offre la vie urbaine. Le condo est ainsi privilégié car il exige peu de temps d’entretien.
Voilà pour la demande. Un tel engouement a généré une canalisation des ressources vers la construction d’une multitude de projets de condos. En plus d’une construction soutenue, la difficulté à rentabiliser des immeubles devenus trop chers par rapport à leurs revenus de location, a amené l’apparition d’une nouvelle mode : la conversion!
En additionnant la construction et la conversion, ce segment du marché immobilier a vue apparaître une offre importante de condos.
Sans crier au loup, je crois que la bergerie a de quoi actuellement fabriquer tous les vêtements de laine nécessaire.
Martin Provencher, auteur-conférencier en immobilier
