Cominar, l'Industrielle Alliance et le régime de retraite d'Hydro-Québec achètent sur l'avenue McGill College

Publié le 15/11/2008 à 00:00

Cominar, l'Industrielle Alliance et le régime de retraite d'Hydro-Québec achètent sur l'avenue McGill College

Publié le 15/11/2008 à 00:00

SITQ (10e rang de notre classement) s'est délestée de deux immeubles de l'avenue McGill College en octobre. " On veut créer des liquidités pour aller sur le marché quand ça ira mieux ", dit Yves-André Godon, premier vice-président, Canada, de cette filiale de la Caisse de dépôt et placement du Québec Caisse.

Le 1981, avenue McGill College

L'édifice du 1981, avenue McGill College, ancien siège social de la Caisse, a été vendu pour 200 millions de dollars. L'assureur Industrielle Alliance (19e rang), de Québec, l'a acheté à parts égales avec le Régime de retraite des employés d'Hydro-Québec, selon nos sources. La société d'État a cependant refusé de confirmer cette information, mais ne l'a pas niée non plus. Les deux auraient payé cet investissement comptant. La Caisse touche 200 millions de dollars pour les deux tours reliées de 16 et 20 étages, qui totalisent 620 000 pieds carrés. Selon nos informations, l'Industrielle Alliance a l'intention d'occuper les 180 000 pieds carrés libérés par Ogilvy Renault à cette adresse.

Le 2001, avenue McGill College

L'immeuble du 2001, avenue McGill College devient le fer de lance de Cominar à Montréal, après que cette dernière eut été expropriée du 300, avenue Viger Est, au profit du Centre hospitalier de l'Université de Montréal, en 2004. " Nous cherchions depuis 18 mois à acquérir un immeuble au centre-ville pour le remplacer ", dit Michel Dallaire, pdg du fonds de placement immobilier de Québec. Après des tentatives infructueuses, Cominar, le plus grand propriétaire d'immeubles commerciaux de la province, met la main sur le gratte-ciel de 25 étages et 530 000 pieds carrés pour 165 millions.


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